1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
平塚市
36.0万円/㎡
前年比-0.7%
ビッグヴァン湘南平塚
神奈川県平塚市田村八丁目
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
772万円
15.3万円/㎡
528
691
854
1,017
AI査定結果
推定相場価格
772万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜854万円
13.7万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ビッグヴァン湘南平塚
660万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 660万円 | 13.1万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/25 | 720万円 | 14.3万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/02 | 780万円 | 15.5万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/22 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 1,290万円 | 25.6万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ビッグヴァン湘南平塚 平塚市田村八丁目 | 平塚駅5分 | 660万円 | 13.1万円 | 50.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/17 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/02/17 | キャッスルエイト真土 平塚市東真土二丁目 | 平塚駅分 | 710万円 | 16.1万円 | 44.18㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワコーレ平塚1 平塚市東真土一丁目 | 平塚駅分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.85㎡ | - | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/04 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | フレンドポート平塚第1 平塚市東八幡二丁目 | 平塚駅23分 | 600万円 | 14.5万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/01 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.82㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオシティ平塚 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅分 | 940万円 | 15.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/09 | 藤和シティコープ平塚 平塚市御殿三丁目 | 平塚駅分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/02 | 藤和シティコープ平塚御殿 平塚市御殿一丁目 | 平塚駅29分 | 1,000万円 | 16.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 530万円 | 10.5万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/09 | 広洋フォルム湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅13分 | 700万円 | 16.2万円 | 43.2㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニークレスト湘南平塚壱番館 平塚市長持 | 平塚駅分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 850万円 | 17.8万円 | 47.7㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/06 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/12 | クリオ平塚壱番館 平塚市高浜台 | 平塚駅19分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.71㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/21 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 830万円 | 16.2万円 | 51.19㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファーストクラス菫平 平塚市菫平 | 平塚駅19分 | 680万円 | 14.9万円 | 45.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | アセント平塚湘南平 平塚市山下 | 平塚駅分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、平塚市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は平塚市の平均と比較して63.6%割安です。